C’était un des points les plus importants de ce lot: détruire la salle d’eau existante, exigue, sombre et mal disposée et en faire une vraie salle de bains permettant de laver plus aisément les jeunes enfants. Comme vous pourrez le constater sur les photos ci-après, on y est pas allés de main morte et on a envyé de la disqueuse et de la masse! Les sacs de gravats n’en finissaient pas…
Voici les photos de la salle d’eau avant:
La voici désormais dépouillée de ces mauvaises modifications qui ont mal été réalisées par le précédent propriétaire: les tuyaux sont connectés n’importe comment, la paroi de douche n’est pas entière, la faïence mal posée… et voyez le renfoncement qui accueillait à l’époque le meuble vasque, il ne vas pas rester longtemps…
En cours de démolition, nous avons pris deux photos pour bien se rendre compte:
Voici l’état actuel de cette salle d’eau:
Beaucoup de place a été récupérée ici, et même si on a du mal a se rendre compte sur les photos, le résultat sera à la hauteur! Vous aurez plus d’infos début mai!
Les travaux commencent par le T4 duplex se trouvant à l’étage et pour lequel deux gros postes sont à prévoir: la destruction/rénovation de l’actuelle salle d’eau pour en faire une salle de bains plus grande et au goût du jour et la création d’une terrasse en dalles sur plots de plus de 120m² sans vis-à-vis, disposant d’une vue dégagée, sur laquelle vous passerez vos belles journées et soirées d’été. Cet appartement disposera de la climatisation, sera équipé d’un parquet massif en Chataignier dans toutes les pièces (hors salle de bains), et d’une pièce à vivre baignée de lumière et dotée d’une cuisine américaine. Vous pouvez suivre le fil des travaux de ce T4Duplex ici. Cet appartement sera mis en vente fin mai sur notre plateforme de vente dédiée.
Les travaux continueront avec le T2 situé également à l’étage, disposant de deux terrasses très agréables. Cet appartement mérite le coup d’oeil, et attirera les jeunes cadres dynamiques souhaitant se démarquer et proposer une vue sur un magnifique jardin arboré d’arbres cinquantenaires. La rénovation transformera ce bien en un lieu de vie des plus agréables au quotidien, et il vous sera proposé à la vente courant juillet 2020.
Enfin, la dernière étape du chantier sera de rénover le T3 actuel et de le faire évoluer en Type5. Pour ce faire, un poncage intégral des surfaces ainsi qu’un regarnissage et plusieurs passes d’enduit sont requis afin d’appliquer à terme une peinture lisse blanche dans toutes les pièces de l’appartement. Une extension sera créée dans l’actuel garage, et constituera la partie nuit de l’appartement. L’entrée se faisant actuellement par la baie vitrée du séjour, une ouverture sera créée dans le mur séparant l’appartement des parties communes permettant d’installer une porte palière. Les plafonds seront entièrement préparés et finis en peinture lisse blanche également, deux pièces étant à ce jour, plafonnées avec des lames de PVC « du plus bel effet »… Il va y avoir du travail de ce côté là… La cuisine sera remise au goût du jour ainsi que la salle de bains qui sera intégrée dans la suite parentale, et des WC suspendus seront installés en lieu et place des WC traditionnels. Ce logement est prévu pour être disponible à la vente dans le courant du mois d’octobre 2020. Un lien vers ce bien sera communiqué au moment venu.
Tous les lots seront vendus avec 2 places de parking ainsi qu’une grande cave de 40m² en sous-sol.
Domotimm réalise un nouveau chantier de rénovation/extension sur la commune de Rouffiac-Tolosan. Ce petit bâtiment de 3 logements et un grand garage sera entièrement rénové dans l’esprit du bâtiment qui mêle un « esprit Corbusien » à la tendance Art-Déco. On retrouvera donc beaucoup de courbures dans l’architecture du bâtiment, et des lignes épurées qui contribuent à la signature graphique du bâtiment.
Cette ancienne demeure d’Architecte sera modelée autour de parties communes lumineuses et qualitatives qui sauront accueillir vos invités dans ce petit écrin de verdure constitué d’arbres anciens d’essences variées (érable, noisettier, saule pleureur, …). Un spacieux Type5 sera créé en rez-de-jardin et disposera de deux jardins privatifs totalisant environ 500m², pour accueillir votre famille lors des beaux jours. A l’étage, un magnifique T2 atypique disposant de deux terrasses et d’une agréable pièce à vivre sera entièrement rénové, et un T4 contemporain offrant une pièce à vivre très lumineuse, une chambre en duplex et une immense terrasse d’environ 120m² sans vis-à-vis!
Dans cette page, vous pourrez suivre l’évolution de la rénovation de cette opération qui sera présentée sous formes d’articles présentant les différentes étapes qui seront nécessaires à la bonne réalisation de cette opération prometteuse, dans la commune élue comme celle attirant le plus de cadres de l’agglomération Toulousaine en 2019 et dont le développement ne cesse de s’accélérer! Prenez part à l’évolution de votre commune et offrez-vous la verdure de la campagne à 10 minutes de Toulouse!
Vous pouvez suivre le début des travaux ici.
